• Tipo

  Local
• Estado

  Arriendo
• Ubicación

  Barrancabermeja
• Precio

  $12,500,000

• Baños

  3
• Habitaciones

  5
• Parqueadero

  SIN
• Area

  0

Este espacioso local en arriendo en el barrio Colombia Barrancabermeja ofrece una infraestructura excepcional para empresas que buscan consolidar su operación en el sector comercial más representativo de la ciudad. Con un área construida aproximadas de 300 m², respaldada por un frente imponente de 15 metros sobre vía principal y 20 metros de fondo, el inmueble garantiza una excelente visibilidad corporativa y una notable facilidad de acceso.

Distribución del inmueble 🏢

La propiedad destaca por una configuración versátil que combina grandes áreas abiertas con espacios privados para labores especializadas:

• Gran salón comercial frontal diáfano, idóneo para atención al público, exhibición de productos, recepción corporativa o estaciones de trabajo compartidas.

• Cinco oficinas o despachos independientes que brindan total privacidad para dependencias ejecutivas, consultorios médicos, salas de reuniones o archivo.

• Tres baterías de baño estratégicamente distribuidas para empleados y visitantes.

• Zona de cafetería y cocineta independiente con mesón enchapado y lavaplatos.

• Patio de labores independiente equipado con lavadero tradicional.

• Patios de luz interiores que garantizan iluminación natural ☀️.

Acabados y características constructivas 🧱

El local cuenta con una estructura tradicional sólida diseñada para soportar alto tráfico operativo:

• Pisos en baldosa clásica ajedrezada en tonos ocre y verde en áreas de circulación, combinados con acabados lisos en áreas de trabajo.

• Muros estucados y pintados en tono claro que aportan luminosidad y sensación de amplitud.

• Calados de ventilación superior tipo celosía que favorecen la frescura interior, reduciendo la acumulación de calor típica del clima local.

• Cielo raso tipo modular con ventiladores de techo instalados en los diferentes ambientes 💨.

• Fachada comercial que facilita la apertura total hacia el exterior.

Entorno y ubicación estratégica 📍

Ubicado en pleno corazón del barrio Colombia, este inmueble se encuentra rodeado de una vibrante actividad financiera, comercial e institucional. Su cercanía inmediata a corredores principales asegura una conectividad ágil hacia cualquier punto de Barrancabermeja. En sus alrededores convergen notarías, sedes bancarias, droguerías, restaurantes, almacenes de cadena y centros educativos, lo que se traduce en un flujo permanente de personas y facilidad de transporte para clientes y colaboradores.

¿A quién le sirve este inmueble? 💼

Por su metraje, distribución y privilegiado frente de 15 metros, esta propiedad resulta ideal para:

• Sedes corporativas, firmas de ingeniería, consultorías o empresas del sector logístico e industrial.

• Instituciones educativas, institutos de idiomas o centros de capacitación y formación profesional.

• Oficinas gubernamentales, entidades gremiales, cooperativas o mutuales.

• Almacenes mayoristas, distribuidoras comerciales o centros de servicios técnicos con atención al cliente, entre otros.

Si desea posicionar su marca o expandir su operación en una de las mejores ubicaciones comerciales de la ciudad,contáctenos para coordinar una visita y conocer todas las ventajas que este inmueble tiene para su negocio.