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7279 🌿 Vive con estilo y frescura en el piso 7 del Conjunto Vivero Club en Barrancabermeja 🏡✨

Si estás en la búsqueda de un hogar que combine confort, buena distribución, frescura y una ubicación estratégica, este apartamento en el piso 7 del Conjunto Vivero Club es justo lo que necesitas. 🧭💫 Ubicado en uno de los sectores más apetecidos de Barrancabermeja, este inmueble te ofrece no solo funcionalidad y diseño moderno, sino también un ambiente ideal para disfrutar la vida con tranquilidad y bienestar.

🏠 Detalles que marcan la diferencia:

 

✔️ 3 habitaciones amplias con clósets, ideales para el descanso y la organización familiar.

✔️ 2 baños completos, funcionales y con excelente distribución.

✔️ Sala comedor acogedora, perfecta para tus reuniones, cenas familiares o momentos de descanso.

✔️ Cocina integral moderna, con muebles superiores e inferiores que brindan funcionalidad y amplitud.

✔️ 4 aires acondicionados ya instalados, que garantizan una temperatura agradable en todo el apartamento.

✔️ Zona de lavado independiente, cómoda y práctica.

✔️ Balcón con vista despejada, ideal para tomar aire fresco y disfrutar de un café al atardecer.

✔️ Parqueadero privado, para mayor seguridad y conveniencia.

🏘️ Ventajas del Conjunto Vivero Club

 

El conjunto residencial ofrece espacios comunes agradables, ambiente familiar, vigilancia permanente y cercanía con los principales servicios de la ciudad:

📍 A pocos minutos de supermercados, colegios, clínicas, centros comerciales y vías principales que conectan fácilmente con toda la ciudad.

🌿 Una ubicación que te ofrece calidad de vida, tranquilidad y valorización garantizada.

📸 ¿Listo para enamorarte?

 

Recorre nuestra galería de imágenes y descubre por qué este apartamento es una excelente opción para ti y tu familia.

 

🚨Nota Importante: Las especificaciones, precios, áreas, condiciones y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes y documentos son de referencia y pueden no corresponder con la realidad🚨

719 🏡✨ ¡Descubre tu próximo hogar en el corazón de El Recreo, Barrancabermeja! ✨🏡

📍 Ubicación privilegiada: Situado en el tradicional y tranquilo barrio El Recreo, este acogedor apartaestudio ofrece fácil acceso a avenidas principales, rutas de transporte público, supermercados, parques y toda la oferta comercial de la ciudad. ¡Todo lo que necesitas a solo unos pasos! 🚍🛒🌳

 

🔑 Acceso seguro e independiente

  • Portón metálico de alta resistencia y cerramientos completos que maximizan tu privacidad y seguridad.

  • Escalera externa con pasamanos firme y descansos amplios para una circulación cómoda. 🛡️🚪

 

🌞 Ambientes iluminados y ventilados

  • Ventanales amplios que permiten la entrada de luz natural y una agradable vista al exterior.

  • Techo en panel de apariencia de yeso y ventiladores de techo instalados para mantener una temperatura fresca todo el año. ☀️💨

 

🛋️ Zona social versátil

  • Sala-comedor de buen tamaño, ideal para integrar tu espacio de descanso y reuniones.

  • Pisos en cerámica de fácil limpieza y tono neutro que combina con cualquier estilo de decoración. 🖼️🛋️

 

🍳 Cocina funcional

  • Mesón con estufa empotrada de dos puestos y campana extractora lista para instalar.

  • Almacenamiento bajo-mesón con puertas corredizas metálicas: perfecto para organizar utensilios y víveres.

  • Revestimiento en cerámica decorativa que facilita la higiene y brinda un toque moderno. 🔥🥘

 

🛏️ Dormitorio confortable

  • Clóset empotrado en madera con entrepaños y barra para colgar ropa.

  • Espacio suficiente, ideal para quienes teletrabajan o estudian desde casa. 🛌💻

 

🚿 Baño y zona de labores independiente

  • Baño enchapado de piso a techo con ventilación natural y grifería en excelente estado.

  • Área de ropas con punto para lavadora, lavadero empotrado y ventana con reja de seguridad. 🧺🚰

 

🌺 Espacio exterior optimizado

  • Antejardín con piso en tableta antideslizante, perfecto para macetas, bicicletas o zona de descanso al aire libre.

  • Jardineras decorativas que añaden color y vida a la fachada. 🌼🚲

 

🛠️ Acabados y extras

  • Instalación eléctrica y puntos de TV/Internet listos para activar tu plan favorito.

  • Paredes recién pintadas en tonos pastel que amplifican la sensación de amplitud.

 

💡 Beneficios clave

✅ Ideal para estudiantes, profesionales o parejas que buscan independizarse.

✅ Bajo consumo energético gracias a su diseño fresco y ventilado.

✅ Entorno residencial apacible con excelente reputación y convivencia vecinal.

✅ Cercanía a clínicas, universidades y centros deportivos. 🏥🎓🏋️‍♂️

 

🚨Nota Importante: Las especificaciones, precios, áreas, condiciones y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes y documentos son de referencia y pueden no corresponder con la realidad🚨

897 🏡 Vive en una casa amplia, fresca y llena de vida en el corazón de Barrancabermeja ✨🌳

¿Estás buscando un hogar amplio, cómodo y con espacios generosos para disfrutar cada momento en familia? 💛 Esta espectacular casa de dos pisos tiene todo lo que necesitas para vivir con tranquilidad, estilo y funcionalidad 🏠🌿

Desde que entras, sentirás una atmósfera acogedora que combina elegancia clásica con detalles que aportan calidez. Sus arcos decorativos, columnas talladas y techos altos crean una sensación de amplitud y distinción. 💫

🔹 Espacios interiores generosos y versátiles:

Disfruta de una amplia sala y comedor independientes, ideales para compartir reuniones inolvidables 🛋️🍽️. Cuenta además con un acogedor estudio y una sala de televisión perfecta para relajarte o para convertir en un espacio de trabajo remoto. 🖥️📚

🔹 Cocina integral funcional y ventilada:

La cocina cuenta con excelente iluminación natural, múltiples gabinetes en madera, estufa empotrada y campana extractora. Todo está dispuesto para facilitar la preparación de tus platos favoritos 👨‍🍳🔥.

🔹 Zona privada perfecta para el descanso:

La casa ofrece cuatro habitaciones bien distribuidas, iluminadas y con armarios empotrados en madera natural. Cada una invita al descanso, y dos de ellas están equipadas con aire acondicionado tipo minisplit y ventiladores de techo ❄️🌬️, lo que garantiza ambientes frescos durante todo el año.

🔹 Baños amplios y funcionales:

Con dos baños completos y un baño social, este hogar está preparado para brindar comodidad a todos los miembros de la familia. Los baños están ubicados estratégicamente y en buen estado. 🚿🧼

🔹 Espacios exteriores que suman bienestar:

El inmueble cuenta con un patio amplio con zona de lavado cubierta, lavadero de concreto y excelente ventilación cruzada. Es un espacio ideal para tareas del hogar o incluso para disfrutar un momento al aire libre. ☀️🪴🧺

🔹 Garaje con portón metálico y antejardín:

Tu vehículo estará seguro gracias a un garaje cubierto, con acceso directo al interior de la casa 🚗🔐. Además, el antejardín con rejas y piso en cerámica decorativa agrega privacidad y presencia desde la fachada. 🌳🏡

✅ Características destacadas:

  • 2 pisos 🏢

  • 4 habitaciones 🛏️

  • 2 baños completos y 1 social 🚽

  • Cocina integral 🍳

  • Sala, comedor, estudio y sala de TV 🛋️

  • Patio con zona de lavado 🧼

  • Garaje 🚗

  • 2 aires acondicionados ❄️

  • Ventiladores en techos 🌬️

  • Techos en madera decorativa 🪵

  • Acabados clásicos con columnas y molduras

 

📍 Ubicada en una zona residencial tranquila, esta casa ofrece acceso rápido a zonas comerciales, colegios y rutas principales. Ideal para quienes valoran el espacio, la frescura y una excelente relación entre ubicación y comodidad. 🌇🚶‍♂️

 

✨ No dejes pasar esta oportunidad de vivir como mereces.

Contáctanos ahora mismo para conocer más detalles o agendar tu visita. ¡Te acompañamos en cada paso para que tomes la mejor decisión! 💬📞

 

📌 Nota importante: Las especificaciones, precios, áreas, condiciones y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes y documentos son de referencia y pueden no corresponder con la realidad.

7276 🏡 ¡Amplia, segura y con excelente ubicación! Vive en el corazón del barrio Galán en Barrancabermeja 🧡

Si buscas una casa familiar con espacios generosos, excelente iluminación y detalles que aportan confort y seguridad, ¡esta propiedad es para ti! Ubicada en una zona residencial muy apetecida, esta casa de un solo nivel ofrece una distribución ideal para quienes valoran la comodidad sin renunciar a la privacidad.

 

✨ Características destacadas del inmueble:

  • 🛏️ 3 habitaciones principales con clósets empotrados y buena ventilación

  • 🛌 1 habitación de servicio con baño privado, ideal como cuarto auxiliar o estudio

  • 🛋️ Sala y comedor independientes, perfectos para momentos familiares o reuniones

  • 🚿 2 baños totalmente enchapados, con divisiones en vidrio templado y modernos acabados en cerámica tipo mosaico

  • 🍽️ Cocina semi integral, con alacenas de madera y barra funcional

  • 🧺 Zona de lavado cubierta con lavadero doble y espacio para lavadora

  • 🌬️ Ventiladores de techo en las habitaciones, ideales para el clima cálido

  • 🌿 Antejardín enrejado con zonas verdes y árboles decorativos

  • 🚗 Parqueadero cubierto con rejas de seguridad y piso en cerámica antideslizante

  • 🔐 Patio trasero enrejado, que brinda iluminación natural y seguridad adicional

  • 🧱 Arcos internos que separan ambientes y dan un toque arquitectónico elegante

 

📍 Ubicación privilegiada en el tradicional barrio Galán: tranquilo, familiar y con fácil acceso a vías principales, transporte público, colegios, comercio y servicios médicos.

Esta casa no solo es amplia y funcional, sino que ha sido mantenida en excelentes condiciones, lista para que te mudes de inmediato. Una inversión segura y un hogar para disfrutar por años. 💫

🚨Nota Importante: Las especificaciones, precios, áreas, condiciones y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes y documentos son de referencia y pueden no corresponder con la realidad🚨

962 🏡 Casa amoblada con piscina en arriendo – ¡Vive la comodidad y el estilo en cada rincón! 💦🌿

Te presentamos una propiedad única en Barrancabermeja, ideal para quienes buscan vivir con elegancia, tranquilidad y todos los privilegios del confort moderno. Ubicada en el tradicional barrio Olaya Herrera, esta espectacular casa amoblada es el lugar perfecto para descansar, compartir en familia o simplemente disfrutar del estilo de vida que mereces. 🧘‍♀️🌞

Con un diseño cuidadosamente pensado, esta casa de dos niveles combina acabados modernos, iluminación natural, espacios funcionales y detalles decorativos que enamoran. Su fachada blanca con rejas de seguridad en hierro forjado y balcones decorados con jardineras la hacen destacar desde el primer momento 🌸🏠.

✨ Características destacadas:

🔹 3 habitaciones amobladas con camas dobles, aires acondicionados, ventiladores de techo y closets, listas para brindarte descanso total.

🔹 3 baños completos, cada uno con acabados modernos, lavamanos flotantes en madera, duchas tipo lluvia, grifería negra mate y pisos decorativos con baldosa hidráulica que aporta carácter y diseño 💧🛁.

🔹 Amplia sala-comedor con mobiliario cómodo y moderno, televisor instalado, lámparas colgantes artesanales y detalles de decoración que dan calidez a cada espacio 🛋️📺.

🔹 Cocina integral completamente dotada con estufa empotrada, campana extractora, horno, barra de mármol y una preciosa pared con cerámica tipo mosaico azul que imprime un toque mediterráneo. Incluye utensilios de cocina y copas decorativas 🍷🔥.

🔹 Zona de lavandería independiente, con lavadero en concreto y área para instalar lavadora y secadora 🧼🪣.

🔹 Zona social de ensueño con piscina privada, jardín de cactus, iluminación decorativa tipo guirnalda, barra tipo bar con lavaplatos doble, espacio para compartir y disfrutar momentos inolvidables 💦🌵🎉.

🔹 Balcón con acceso desde las habitaciones, ideal para tomar el café de la mañana o leer un libro con vista a la zona social 📖🌤️.

🔹 Escalera caracol de diseño que conecta al segundo piso y detalles en hierro forjado en los pasillos superiores que aportan personalidad y elegancia 🔁🌀.

🔹 Garaje cubierto, portón metálico seguro y zona peatonal amplia 🚗🔐.

🔹 Totalmente amoblada y dotada, lista para mudarte sin preocuparte por nada más: incluye camas, sofás, comedor, cuadros, decoración, lámparas, utensilios, electrodomésticos y más 📦🏠.

📍 Ubicación privilegiada en zona residencial tranquila, con excelente acceso a transporte, comercio, colegios y parques. ¡Vive cerca de todo sin perder tu privacidad! 🏫🛍️🚌

 

📌 ¿Buscas un hogar listo para vivir y disfrutar desde el primer día?

 

¡Esta casa lo tiene todo! Comodidad, diseño, ubicación y un ambiente único para ti y tu familia. No dejes pasar esta oportunidad.

 

🚨Nota Importante: Las especificaciones, precios, áreas, condiciones y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes y documentos son de referencia y pueden no corresponder con la realidad🚨

7274 🏡 Casa en venta en Torcoroma, Barrancabermeja – ¡Ideal para familias grandes o inversionistas! 🏡

¿Buscas un inmueble amplio, con excelente distribución y un apartamento independiente que te genere ingresos adicionales? Esta propiedad ubicada en el tradicional y apetecido barrio Torcoroma de Barrancabermeja es justo lo que necesitas. 🧡✨

Con un diseño moderno, espacios generosos y acabados funcionales, esta casa es perfecta para quienes desean vivir cómodamente o invertir de forma estratégica. La propiedad incluye dos unidades habitacionales: una casa principal de dos plantas y un apartamento independiente con acceso propio. ¡Una oportunidad única de inversión! 💼🔑

✨ Características principales de la casa:

  • 🛏️ 5 habitaciones ventiladas, ideales para el descanso y la privacidad

  • 🚿 3 baños completos, funcionales y con excelente iluminación

  • 🛋️ Amplia sala comedor, perfecta para compartir en familia

  • 🍳 Moderna cocina integral con excelentes acabados y gran capacidad de almacenamiento

  • 🌞 Patio interno amplio y luminoso, ideal para disfrutar del aire libre

  • 🧺 Zona de lavado independiente, cómoda y ventilada

  • 🌬️ Ventiladores de techo en las habitaciones y zonas comunes

🏠 Apartamento independiente incluido:

  • 🛏️ 1 habitación

  • 🚿 1 baño

  • 🛋️ Sala acogedora

  • 🍴 Cocina semi tradicional

  • 🚗 Garaje con acceso privado

Este apartamento adicional te ofrece la posibilidad de generar renta mensual, alojar a un familiar o tener una oficina privada sin afectar tu espacio personal. 🏘️💰

🌍 Ubicación estratégica:

Ubicada en una zona residencial tranquila, con excelente acceso a transporte público, colegios, supermercados y zonas comerciales. El barrio Torcoroma se distingue por su ambiente familiar, seguridad y valorización constante. 📈

 

📌 Esta propiedad representa una solución integral para vivir e invertir, todo en un solo lugar. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad!

 

📲 Contáctanos para agendar una visita personalizada y conocer todos los detalles.

 

Colvivienda – Un hogar para los tuyos 🧡🏠

 

🚨Nota Importante: Las especificaciones, precios, áreas, condiciones y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes y documentos son de referencia y pueden no corresponder con la realidad🚨

951 🌟 ¡Tu negocio merece una vitrina como esta! 🏢✨ Local comercial en arriendo sobre la Calle 50 – ¡Zona estratégica en Barrancabermeja! 🚦📍

🚀 Si estás soñando con emprender o expandir tu marca, este local es tu próxima gran jugada. Ubicado en el reconocido Barrio Colombia, sobre la emblemática Calle 50, este espacio no solo ofrece excelente visibilidad… ¡también una oportunidad única para crecer en una zona vibrante, comercial y de alto flujo vehicular y peatonal! 🛵🚶‍♂️

 

🧭 ¿Dónde está ubicado?

📍 Barrancabermeja, Santander

✅ Frente a negocios consolidados

✅ Vía amplia, bien pavimentada

✅ Alta conectividad hacia las principales arterias de la ciudad

✅ Rodeado de comercio, bancos, clínicas y oficinas

Este local goza de una ubicación privilegiada en pleno corredor comercial, ideal para atraer clientes y consolidar tu marca con gran exposición.

 

🏗️ Características del inmueble:

✔️ Amplio salón principal de concepto abierto, ideal para sala de ventas, oficinas, consultorios o espacios colaborativos

✔️ 3 baños funcionales, distribuidos estratégicamente para comodidad del personal y visitantes

✔️ Cocina integral, perfecta para uso interno del equipo o preparación de productos

✔️ Zona de lavado y patio posterior con buena ventilación natural ☀️

✔️ 1 bodega amplia para almacenamiento seguro y ordenado

✔️ Ventiladores de techo tipo cónon ya instalados, que garantizan un ambiente fresco y confortable todo el día 🌬️

✔️ Fachada en vidrio templado + reja metálica de seguridad, que proyecta una imagen moderna y profesional 🛡️

 

🎯 Beneficios que impulsan tu negocio:

🌟 Altísima visibilidad comercial: ubicado en una vía con constante tráfico y tránsito de motos, carros y peatones

🌟 Entorno 100% comercial: supermercados, panaderías, farmacias, servicios técnicos y más

🌟 Ideal para marcas que buscan posicionarse o iniciar operaciones con alto impacto visual

🌟 Listo para ocupar: conexiones eléctricas y acabados funcionales que te permiten iniciar sin demoras

🌟 Espacio versátil: adaptaciones fáciles para múltiples tipos de negocio

 

💬 ¿Quién debería alquilar este local?

🔹 Emprendedores que buscan una vitrina estratégica

🔹 Marcas establecidas que desean ampliar su cobertura en la ciudad

🔹 Profesionales que quieren un espacio cómodo para su oficina o consultorio

🔹 Comerciantes que necesitan un punto fijo con buena exposición

 

📲 Contáctanos hoy y agenda tu visita

Este puede ser el comienzo de tu mejor etapa empresarial.

¡Haz que tu marca brille en una ubicación que habla por sí sola! 🌟

🚨Nota Importante: Las especificaciones, precios, áreas, condiciones y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes y documentos son de referencia y pueden no corresponder con la realidad🚨

7270 🏡 Casa en Venta en Los Pinos, Barrancabermeja | Amplia, Fresca y Lista para Vivir 🌀✨

Si estás buscando espacio, comodidad y frescura en una zona tranquila y familiar de Barrancabermeja… ¡esta casa lo tiene TODO! 😍🔑

📐 Con una amplia área de 212.5 m², esta hermosa casa de 2 pisos te brinda un estilo de vida cómodo y funcional para ti y tu familia 👨‍👩‍👧‍👦💖. Al ingresar, sentirás la amplitud de sus espacios y el ambiente acogedor que te hará sentir en casa desde el primer momento 🏠💫.

🛏️ Cuenta con 3 habitaciones espaciosas, ideales para el descanso de toda la familia, cada una con su clóset privado👕🧥 para mantener todo en orden.

🛁 Disfruta de 4 baños completos, perfectos para la comodidad de todos en casa 🚿🧼.

📚 Además, incluye un estudio perfecto para tu oficina en casa, sala de lectura o rincón creativo 🎨💻.

🍽️ La cocina integral es moderna y funcional, perfecta para preparar tus recetas favoritas 🍳🥗.

👚 La zona de lavado es independiente, lo que facilita tus tareas del hogar, y su amplio patio 🌿🌤️ es ideal para disfrutar del aire libre o incluso para una reunión familiar al aire libre.

❄️ ¿Te preocupa el calor? ¡No más! Esta casa viene equipada con 2 aires acondicionados y nada menos que 12 ventiladores distribuidos en toda la vivienda 🌬️🌀, para mantener cada rincón fresco y agradable incluso en los días más calurosos.

🚗 También incluye parqueadero privado, brindándote seguridad y comodidad al llegar a casa 🅿️🔒.

📍 Ubicada en el barrio Los Pinos, estrato 3, una zona residencial tranquila, con excelente acceso a vías principales, transporte público, supermercados, colegios y mucho más 🛣️🛒🏫. Todo lo que necesitas, ¡a pocos minutos!

Esta casa es perfecta para familias que buscan una propiedad lista para vivir, con todas las comodidades y en un entorno seguro y familiar 🌟🏡.

🚨Nota Importante: Las especificaciones, precios, áreas, condiciones y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes y documentos son de referencia y pueden no corresponder con la realidad🚨

551 ¡🏡✨ Vive con estilo y comodidad en el barrio Parnaso, Barrancabermeja! ✨🏡

Imagina despertar cada mañana en un apartamento moderno, amplio y con una vista increíble. 😍🌇 Este es el lugar ideal para ti y tu familia.

📍 Ubicación: Torres Flotantes, Barrancabermeja

🔹 Características que te encantarán:
🛏️ 3 habitaciones con closets amplios, perfectas para tu comodidad.
🛋️ Sala y comedor con un diseño espacioso y acogedor.
🍽️ Cocina integral moderna para que prepares tus mejores recetas.
🧺 Área de lavado cómoda y funcional.
🚿 3 baños diseñados para tu confort.
🌅 2 balcones con una vista espectacular de la ciudad.
📖 Estudio y oficina, ideales para trabajar desde casa. 🏢💻
🌬️ Ventiladores para un ambiente fresco todo el año.
🚗 Parqueadero privado para tu seguridad y comodidad.

✨ Un espacio pensado para tu tranquilidad y bienestar. ¡Hazlo tuyo! ✨

🚨Nota Importante: Las especificaciones, precios, áreas, condiciones y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes y documentos son de referencia y pueden no corresponder con la realidad🚨

7265 🏡✨ ¡Descubre tu nuevo hogar en el Edificio Alex 2 – Barrio Las Colinas, Barrancabermeja! ✨🏡

Si buscas un apartamento con espacios cómodos, una ubicación privilegiada y todas las comodidades para tu bienestar, ¡tenemos la opción perfecta para ti! Este increíble inmueble en el Edificio Alex 2, en el exclusivo barrio Las Colinas, te ofrece la combinación ideal de tranquilidad, comodidad y accesibilidad.

💎 Características que te enamorarán:

✅ Espacio amplio y bien distribuido: 67 m² diseñados para brindarte funcionalidad y confort en cada rincón. 📐🏠
✅ 3 habitaciones con closets empotrados, ideales para el descanso y la organización. 🛏️✨
✅ 2 baños modernos, diseñados con acabados de calidad para mayor comodidad. 🚿💎
✅ Cocina tradicional equipada con estufa y extractor, un espacio pensado para que disfrutes cada preparación culinaria. 🍳🔥
✅ Ventiladores instalados, garantizando frescura en todo el apartamento, incluso en los días más calurosos. 🌬️🌞
✅ Cortinas tipo persiana, que brindan un toque elegante, moderno y funcional a cada ambiente. 🪟🏡

📍 Ubicación estratégica en el Barrio Las Colinas:

Este sector es reconocido por su tranquilidad, excelente conectividad y cercanía a supermercados, colegios, centros comerciales y vías principales. Vivir aquí significa tener todo lo que necesitas a pocos minutos de distancia. 🚗🛍️🏫

✨ ¡Haz de este apartamento tu nuevo hogar! ✨

Imagina disfrutar de cada espacio con tu familia, vivir con comodidad y seguridad en una zona exclusiva de Barrancabermeja. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

📲 Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Nuestro equipo está listo para brindarte toda la información que necesites. 📞🏡

🚨Nota Importante: Las especificaciones, precios, áreas, condiciones y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes y documentos son de referencia y pueden no corresponder con la realidad🚨